新華社北京4月8日電（記者王優(yōu)玲）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹8日約談廣州,、合肥,、寧波,、東莞、南通等5個(gè)城市政府負(fù)責(zé)人,，要求切實(shí)提高政治站位，把思想和行動(dòng)統(tǒng)一到黨中央,、國(guó)務(wù)院決策部署上來(lái),，充分認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的重要性，牢牢把握房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的定位,，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,，切實(shí)扛起城市主體責(zé)任，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。

　　近期廣州,、合肥,、東莞等城市落實(shí)主體責(zé)任，針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)升溫問(wèn)題出臺(tái)了調(diào)控措施,，對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)起到了一定作用,。對(duì)此，倪虹指出,，要加強(qiáng)實(shí)施效果評(píng)估,，及時(shí)完善相關(guān)政策，增強(qiáng)調(diào)控的針對(duì)性,、實(shí)效性,。城市政府要增強(qiáng)工作的積極性、主動(dòng)性,，緊盯新情況新問(wèn)題,，及時(shí)采取針對(duì)性措施，精準(zhǔn)調(diào)控,，堅(jiān)決遏制投機(jī)炒房,，引導(dǎo)好預(yù)期，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行,。

　　他說(shuō),，要完善人口、土地與住房聯(lián)動(dòng)機(jī)制,，加強(qiáng)與人口落戶,、義務(wù)教育等相關(guān)政策的統(tǒng)籌協(xié)調(diào)，強(qiáng)化二手房交易管理,，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控的系統(tǒng)性,、整體性、協(xié)同性,。有關(guān)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳要切實(shí)發(fā)揮監(jiān)督和指導(dǎo)作用,，及時(shí)報(bào)告全省房地產(chǎn)市場(chǎng)情況和工作。

　　倪虹說(shuō),，落實(shí)國(guó)家“十四五”規(guī)劃綱要,，抓緊編制“十四五”住房發(fā)展規(guī)劃，改善住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),。人口流入多的大城市要大力發(fā)展保障性租賃住房,，規(guī)范發(fā)展長(zhǎng)租房市場(chǎng),，單列租賃住房用地計(jì)劃，探索利用集體建設(shè)用地和企事業(yè)單位自有閑置土地建設(shè)租賃住房,，降低租賃住房稅費(fèi)負(fù)擔(dān),，加大金融支持力度，盡最大努力幫助新市民,、青年人等群體解決住房困難,。

　　5個(gè)城市表示，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院決策部署,，認(rèn)真落實(shí)城市主體責(zé)任，密切監(jiān)測(cè)市場(chǎng)變化,，對(duì)苗頭性,、傾向性問(wèn)題果斷出手，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià),、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo)。據(jù)了解,，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部已將東莞,、南通市列入房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市名單。