新華社北京7月29日電（記者王優(yōu)玲）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長(zhǎng)倪虹29日約談銀川、徐州,、金華,、泉州、惠州5個(gè)城市政府負(fù)責(zé)人,，要求堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院決策部署，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的,、不是用來(lái)炒的定位,，不把房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段,，切實(shí)履行城市主體責(zé)任，針對(duì)上半年房地產(chǎn)市場(chǎng)出現(xiàn)的新情況,、新問(wèn)題,，加大調(diào)控和監(jiān)管力度，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。

　　銀川,、徐州,、金華,、泉州、惠州5個(gè)城市今年上半年新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格和住宅用地價(jià)格增長(zhǎng)過(guò)快,，市場(chǎng)預(yù)期不穩(wěn),，引起社會(huì)廣泛關(guān)注。約談會(huì)議宣布,，將銀川,、徐州、金華,、泉州,、惠州市納入房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)重點(diǎn)城市名單。據(jù)悉,，此類(lèi)城市的房地產(chǎn)調(diào)控工作,，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和有關(guān)省級(jí)政府共同督辦。

　　倪虹指出,，各地要堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央,、國(guó)務(wù)院決策部署，落實(shí)7月22日國(guó)務(wù)院加快發(fā)展保障性租賃住房和進(jìn)一步做好房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作電視電話會(huì)議精神,，增強(qiáng)工作的積極性,、主動(dòng)性、創(chuàng)造性,，確保完成穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期的目標(biāo),。

　　第一,，必須加快建立和完善房?jī)r(jià)地價(jià)聯(lián)動(dòng)機(jī)制，優(yōu)化土地競(jìng)拍規(guī)則,，限房?jī)r(jià),、控地價(jià)、提品質(zhì),，堅(jiān)決穩(wěn)定地價(jià),、穩(wěn)定房?jī)r(jià),。

　　第二，必須加快發(fā)展保障性租賃住房,，解決新市民,、青年人住房困難問(wèn)題。

　　第三,，必須果斷采取措施,，實(shí)施供需雙向調(diào)節(jié)，規(guī)范市場(chǎng)秩序,，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,。省級(jí)政府要加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)，督促城市落實(shí)主體責(zé)任,。

　　5個(gè)城市表示,，堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,，切實(shí)扛起城市主體責(zé)任,，加強(qiáng)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)監(jiān)管，迅速采取針對(duì)性措施,，確保實(shí)現(xiàn)穩(wěn)地價(jià),、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期目標(biāo),。